פורום
אבנר שטמר, משרד עורכי דין

שכר טרחת עורך דין שייצג אותנו מול קבלן אם העסקה התבטלה

שכר טרחת עורך דין שייצג אותנו מול קבלן אם העסקה התבטלה
מאשה

23.01.2014
10:55

שלום!
פנינו לעורך דין שייצג אותנו מול הקבלן בעסקת קניית דירה חדשה (ליווי עד חתימת החוזה בלבד).
הוא ביקש חצי אחוז ממחיר הדירה, שזה 6000 שח והסכמנו.
שילמנו לו מיד 3000 שח וסיכמנו שניתן עוד 3000 בחתימה (הוא היה צריך להתלוות אלינו לחתימת החוזה).
לאחר בדיקת החוזה וההתכתבות שלו עם העורך דין של הקבלן החלטנו שלא לקנות את הדירה.
העסקה לא יצא לפועל, אך העורך דין שלנו טוען שהוא עשה את העבודה שלו ודורש את כל הסכום (חצי אחוז ממחיר הדירה שלא קנינו).
אני לא מסרבת לשלם לו, אך זה נראה לי לא מוצדק לשלם 6000 שח עבור בדיקת חוזה הדירה.
האם הוא צודק שמבקש את כל התשלום?
תודה

הוספת תגובה

תגובה מאת:
עו"ד אבנר שטמר

23.01.2014
12:30

צריך לבדוק את הסכם שכר הטרחה.

עו"ד אבנר שטמר

הדברים לעיל אינם ממצים, אינם בגדר חוות דעת משפטית והם מבטאים התרשמות ראשונית בלבד שאין בצידה אחריות מקצועית. בדרך כלל ראוי לפנות לעורך דין בסודיות ולהציג בפניו את מלוא המידע והמסמכים הדרושים לעניין.

הוספת תגובה

תגובה מאת:
מאשה

23.01.2014
14:56

לא היה לנו הסכם בכתב.
דיברנו בטלפון והסכמנו על חצי אחוז ממחיר הדירה.
בזמנו לא חשבתי שלא נקנה את הדירה, אז לצערי לא שאלתי מה קורה עם שכר הטרחה שלו במקרה של אי-ביצוע העסקה.
נפגשנו רק פעם אחת (לפי בקשתי), שאר הזמן התכתבנו במייל.

הוספת תגובה

תגובה מאת:
עו"ד אבנר שטמר

26.01.2014
10:35

צריך לקרוא את תכתובות המייל.
אני לא בטוח שכדאי לך לשלם לי עבור הזמן שצריך להשקיע בעניין.
בהצלחה.
עו"ד אבנר שטמר.

הוספת תגובה

תגובה מאת:
מאשה

28.01.2014
11:26

תודה על התשובה!
לא התכוונתי שתבדוק את ההתכתבות :)
שאלתי שאלה כללית על מה נהוג בתחום, כי אף פעם לא הייתי במצב כזה.
לא היה לנו שום הסכם בכתב לגבי התשלום (גם במייל), רק דיברנו על זה בטלפון.
ולצערי גם לא ידעתי שצריך לעשות הסכם כזה והעורך דין שלנו לא הזכיר זאת.
בינתיים שילמתי לו את מה שביקש.
אהיה זהירה יותר בפעם הבא.

הוספת תגובה

תגובה מאת:
עו"ד אבנר שטמר

28.01.2014
12:13

תודה.